— Dispari de aici, Marinoka. Din punct de vedere legal, nu reprezinți nimic aici — spuse Liubov Petrovna, aruncând pe masa de pe verandă certificatul de proprietate.
— Am decis să vând terenul. Vika are nevoie de o mașină și de avans pentru ipotecă, iar voi doi, cu Andrei, trăiți destul de bine. Puteți să mergeți la părinții voștri la sat să plantați cartofi. Am privit documentul în timp ce mintea mea calcula fiecare sumă. Cinci ani. Cinci ani din viața mea investiți în acest colț de pământ la periferia Moscovei.
Îmi amintesc fiecare tufiș de zmeură, fiecare panou de sticlă franceză de pe verandă și pompa italiană care asigura irigația continuă chiar și în căldura verii. Andrei, soțul meu, își privea previzibil propriii pantofi.
El se transforma întotdeauna într-o umbră fără voință când mama lui intra în modul „terminator“. — Liubov Petrovna, am investit în această vilă două milioane și jumătate din fonduri proprii. Am păstrat toate facturile pentru materiale de construcție și contractele cu designerii peisagiști — vocea mea era calmă, calculată, ca a unui contabil în timpul unei inspecții.
— Adună-le și arde-le — nici măcar nu m-a privit. — Pământul este al meu. Tot ce se află pe el, prin lege, îmi aparține. La revedere.
Nu am discutat. Conversațiile cu oameni care nu recunosc cifrele sunt inutile. Trebuie să schimbi regulile jocului. Seara, am deschis laptopul și am făcut o inventariere. Conform notițelor mele, valoarea de piață a echipamentelor demontate, elementelor arhitecturale și plantelor de colecție era impresionantă.
Dimineața a venit vărul meu, Oleg, proprietar al unei firme specializate în montaj. Purta vestă portocalie, cască și ochelari de soare — uniforma standard de lucru care îl făcea invizibil pentru vecini și rude. Pentru ceilalți era pur și simplu „echipa de pe șantier“.
— Tot ce nu este fixat, demontați — am ordonat eu. — Ferestrele, sistemul automat de irigație, panourile solare, mobilierul forjat. Plantele de pe listă — mutați-le în containere și duceți-le în depozit.
Într-o săptămână, terenul s-a schimbat. A fost o operație chirurgicală de îndepărtare a „luxului“. Panourile panoramice au dispărut, dezvăluind scheletul gol. Grădina s-a transformat într-un haos de gropi goale.
Am verificat personal sistemul de filtrare a apei și chiar și felinarele luxoase au fost demontate. Când a venit primul agent imobiliar, Liubov Petrovna era în șoc. Se aștepta să vândă „colțul de rai“ cu patru milioane. Dar în fața cumpărătorilor se afla doar o construcție tristă, cu pământ răvășit și o casă ca un schelet ros.
— Ce e asta? — spuse cumpărătorul, călcând cu dezgust peste rădăcinile smulse. — În anunț erau poze cu trandafiri și terasă de sticlă.
— Sunt… dificultăți temporare — bâiguia Liubov Petrovna, încercând să mă contacteze. Nu am răspuns. Aveam propriul meu program. Conform calculelor mele, lichiditatea terenului scăzuse până la valoarea pământului minus costurile de refacere.
Mama lui Andrei, împinsă de lăcomie și presiunea Viktoriei, a început să reducă prețul. Trei milioane cinci sute. Trei. Două milioane cinci sute. În două săptămâni, prețul a ajuns la un milion două sute de mii.
Aici a intrat în joc Oleg. În costum scump, cu mașină elegantă, arăta ca un investitor serios care cumpăra un activ neprofitabil.
— Opt sute de mii — spuse decis. — Aici e muncă pentru șase luni. Terenul e epuizat, comunicațiile tăiate. Cash, finalizăm azi.
Liubov Petrovna, care deja visa la trei milioane, plângea, dar a semnat documentele. Vika o presa, iar mașina din showroom era rezervată doar trei zile.
După finalizarea înregistrării dreptului de proprietate, am transferat lui Oleg suma convenită plus comision. Terenul s-a întors la mine printr-un contract de donație între rude. Acum era al meu. Legal, efectiv, absolut. Restaurarea a durat zece zile. Echipa mea a montat din nou ferestrele, pompele, a transplantat trandafirii.
Vila strălucea din nou. Andrei, văzând cum m-am descurcat cu mama lui, a devenit extrem de atent și chiar a vopsit singur gardul.
La petrecerea de inaugurare am invitat toți vecinii. Muzică, parfum de tutun fin, lumini în grădină — totul era perfect.
Liubov Petrovna, aflând de la prietenele ei din vilă că pe „terenul vândut“ era din nou sărbătoare, a venit cu taxiul după o oră. Stătea la poartă, privind veranda strălucitoare. Fața ei era o grimasă de uimire.
— Ce înseamnă asta? — a încercat să apese poarta, dar era blocată cu un nou cod. — Andrei! Marina! Deschideți imediat! E o escrocherie! Mă duc la tribunal!
M-am apropiat încet de gard, cu un pahar în mână, purtând un costum alb impecabil.
— Procesul e lung și costisitor, Liubov Petrovna. În plus, toate documentele sunt perfecte. Ați primit opt sute de mii? Ați primit. Terenul a fost vândut voluntar? Voluntar. Cine locuiește aici acum — nu vă privește. Ați spus chiar dvs.: cine e stăpân, decide.
În acel moment, la poartă a apărut mașina nouă pe care Vika o visa. Vika a coborât, dar în loc să fugă la mama ei, s-a apropiat de mine.
— Mulțumesc pentru sfat, Marin — zâmbi nora mea, fluturând cheile de la mașină. — Mama mea nu mi-ar fi dat nici jumătate, le-ar fi ascuns în pușculiță. Acum — eu am mașina, tu ai vila.
Liubov Petrovna se agăța de gard, privind de la o fiică la alta. Tocmai realizase că am calculat împreună cu Vika „valoarea de lichidare“ și strategia de reducere a prețului.
Fiica doar îmi oferea informații despre datoriile și starea de spirit a mamei, primindu-și partea din milioanele economisite.
— Vika… tu? — șopti Liubov Petrovna, vocea ei pierzându-se în muzica veselă.
— Nimic personal, mamă — spuse Vika, mergând către masa cu aperitive. — Doar afaceri. Ne-ați învățat mereu să fim reci.
Am privit fosta proprietară. În ochii ei nu mai era metal. Era doar golul unei persoane care și-a supraestimat importanța. Nu am mai spus nimic. M-am întors către grădina mea, unde sub lumina felinarelor se umpleau doar trandafirii mei, doar ai mei.